Versteigerungsdaten/​Terminsbestimmung

Im Wege der Zwangsvollstreckung soll am Mittwoch, 09. August 2023 um 09:00 Uhr folgender Grundbesitz im Raum B115, Sitzungssaal, im Amtsgericht Mannheim, A 2, 1, 68159 Mannheim, öffentlich versteigert werden:

Verkehrswert: 25.000,00 €

Vollständige Versteigerungsdaten zu diesem Verfahren entnehmen Sie bitte der amtlichen Bekanntmachung.

Verkehrswert
25.000,00 €
Versteigerungstermin
09.08.2023, 09:00 Uhr
Aktenzeichen
2 K 8/22
Versteigerungsart
Zwangsversteigerung
Wertermittlungsstichtag
15.07.22
Wertgrenzen
gelten
Amtliche Bekanntmachung Gutachten

Objektdaten

Dachgeschoss
Objekttyp
Sonstige Wohnung
Wohnfläche
105 m²
Objektzustand
Rohbauzustand
Baujahr
1900
Verfügbarkeit
siehe Gutachten

Objektbeschreibung

Bei dem Versteigerungsobjekt handelt es sich um die Wohneinheit Nr. 7 im Dachgeschoss nebst Kellerraum Nr. 7, in einem 3-geschossigen Mehrfamilienhaus.

Das Sondereigentum (Wohnung) befindet sich im Zustand eines Speichers (Rohbau). Zudem sind keinerlei Ver-/ Entsorgungsleitungen vorhanden. Diese müssten im Rahmen eines eventuell geplanten Ausbaus zu Wohnzwecken von den jeweiligen Hauptsträngen abgezweigt werden. Die Wohnfläche beträgt ca. 105 m².

Zum Zeitpunkt der Wertermittlung war das Objekt leer stehend.

Gebäudebeschreibung:

Das Wohnhaus wurde um ca. 1900 errichtet, es hinterlässt (derzeit) einen überalterten, sowie in Teilbereichen modernisierungsbedürftigen Eindruck.

Lage

Das Versteigerungsobjekt befindet sich in Mannheim, Stadtteil Waldhof.

Die nähere Umgebung des Wertermittlungsobjektes ist geprägt von ausschließlich mehrgeschossiger, stark verdichteter Bebauung als Mehrfamilienwohnhäuser. Sämtliche Schularten, sowie Kindergärten und Kindertagesstätten können in Mannheim (insbesondere im Stadtteil Luzenberg und den direkt angrenzenden Stadtteilen), besucht werden.

Entfernungen:

Geschäfte des täglichen Bedarfs/ Post/ Banken: ca. 500 m;
ÖPNV (Straßenbahn-Haltestelle): ca. 250 m;
(Bushaltestelle): ca. 150 m;
(Hauptbahnhof mit Busbahnhof): ca. 5,5 km.

Hinweis: Die Position auf der Karte ist möglicherweise ungenau. Angabe ohne Gewähr.

Ansprechpartner oder Gläubiger/​-vertreter

Commerzbank AG, Frau Klumb, Tel.: 0621 179-2135, Gz.: 4316056188

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