Zwangsversteigerung 3-Zimmerwohnung

Brahmsstraße 15, 97999 Igersheim

Verkehrswert: 145.000,00 €
Versteigerungstermin: 03.06.2024 11:00 Uhr
Aktenzeichen: 3 1 K 8/22

Verkehrswert: 145.000,00 €
Versteigerungstermin: 03.06.2024 11:00 Uhr
Aktenzeichen: 3 1 K 8/22

Versteigerungsdaten/Terminsbestimmung

Im Wege der Zwangsvollstreckung soll am Montag, 03. Juni 2024 um 11:00 Uhr folgender Grundbesitz im Raum 2160, Sitzungssaal, Amtsgericht Crailsheim, Schlossplatz 1, 74564 Crailsheim, öffentlich versteigert werden:

Verkehrswert: 145.000,00 €

Vollständige Versteigerungsdaten zu diesem Verfahren entnehmen Sie bitte der amtlichen Bekanntmachung.

Verkehrswert: 145.000,00 €
Versteigerungstermin: 03.06.2024, 11:00 Uhr
Aktenzeichen: 3 1 K 8/22
Versteigerungsart: Zwangsversteigerung
Wertermittlungsstichtag: 28.11.22
Besichtigungsart: Innen- und Außenbesichtigung
Wertgrenzen: gelten

Amtliche Bekanntmachung Gutachten

Objektdaten

Etagenwohnung Balkon Stellplatz Dusche

Objekttyp: Dreizimmerwohnung
Wohnfläche: 66.61 m²
Heizungsart: Zentralheizung
Baujahr: 1978
Verfügbarkeit: eigen genutzt
Etage: II. OG

Objektbeschreibung

Bei dem Versteigerungsobjekt handelt es sich um die 3-Zimmerwohnung im II. OG (Mitte), Aufteilungsplan Nr. 8, in einem 4-geschossigen Wohnhaus.

Die Räumlichkeiten mit einer Wohnfläche von ca. 66,61 m² teilen sich auf in Wohnen, Flur, Kochen, Essen, Schlafen, Bad, WC, Abstellraum und Balkon. Die funktionale Grundrissgestaltung mit teilweise gefangenen Räumen bietet eine gute Belichtung und Besonnung. Laut Auskunft des Eigentümers gehört zur Wohnung ein Stellplatz im Freien. Zum Zeitpunkt der Wertermittlung war das Objekt eigen genutzt.

Gebäudebeschreibung:

Das voll unterkellerte Gebäude wurde ca. 1978 in massiver Bauweise errichtet.

Ausstattung

Fenster: Kunststoff-Fenster mit Isolierverglasung
Bodenbeläge: Laminat, Fliesen
Heizung: Öl-Zentralheizung
Warmwasser: zentrale Warmwasserversorgung vermutlich über Heizung
Elektroinstallation: soweit ersichtlich durchschnittlicher Ausstattungsstandard
Sanitäre Installationen: Bad: Dusche, Waschtisch, WC // WC: Waschtisch, WC

Lage

Das Versteigerungsobjekt befindet sich in Igersheim.

Das Grundstück liegt an einer Anliegersackstraße mit einseitigem Gehsteig. Die Wohnlage wird als gut eingestuft. Igersheim verfügt über ausreichend Einkaufsmöglichkeiten und Freizeiteinrichtungen. Ärzte und Apotheken sind vorhanden, ebenso Kindergarten und schulische Einrichtungen.

Hinweis: Die Position auf der Karte ist möglicherweise ungenau. Angabe ohne Gewähr.

Alle oben gemachten Angaben ohne Gewähr.

Amtsgericht Crailsheim

Schloßplatz 1
74564 Crailsheim

Telefon: 07951 /401-0

Website: https://amtsgericht-crailsheim.justiz-bw.de

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Weitere Informationen:

Telefon: 07951/401 - 0 (Zentrale)

Servicezeiten der Geschäftsstellen:
Montag bis Donnerstag 8.00 Uhr bis 12.00 Uhr und 13.30 Uhr bis 15.30 Uhr. Freitag 8.00 Uhr bis 12.00 Uhr

Infos zur Sicherheitsleistung

Wichtige Informationen zur Sicherheitsleistung - Barzahlung ist ausgeschlossen!

Bieter haben auf Verlangen im Termin sofort Sicherheit i. d. R. in Höhe von 10 % des Verkehrswertes (§ 68 ZVG) zu leisten oder nachzuweisen.

Barzahlung ist ausgeschlossen!

Sicherheit kann gem. § 69 ZVG geleistet werden durch:

Einen frühestens 3 Werktage vor dem Versteigerungstermin von einem berechtigten Kreditinstitut ausgestellten Verrechnungsscheck oder
Einen frühestens 3 Werktage vor dem Versteigerungstermin ausgestellten Bundesbankscheck oder
Eine unbefristete, unbedingte und selbstschuldnerische Bankbürgschaft eines im Inland zum Betreiben von Bankgeschäften berechtigten Kreditinstituts
Überweisung der Sicherheit auf das in der Terminsbestimmung angegebene Konto unter Angabe des dort genannten Verwendungszweckes.

Absendername und Bankverbindung (für evtl. Rücküberweisung)

Die Überweisung der Sicherheitsleistung sollte frühzeitig, mindestens 5 Tage vor der Versteigerung, erfolgen. Der Betrag muss bei der Gerichtskasse VOR dem Versteigerungstermin gutgeschrieben sein und ein Nachweis hierüber im Termin vorliegen. Wird im Termin Sicherheitsleistung verlangt und liegt der Nachweis darüber dem Gericht zum Versteigerungstermin nicht vor, muss das Gebot zurückgewiesen werden.

Anmeldung von Rechten

Ist ein Recht in dem Grundbuch nicht vermerkt oder wird ein Recht später als der Versteigerungsvermerk eingetragen, so muss der Berechtigte dieses Recht spätestens im Versteigerungstermin vor der Aufforderung zur Abgabe von Geboten anmelden. Er muss das Recht glaubhaft machen, wenn der Gläubiger widerspricht. Das Recht wird sonst bei der Feststellung des geringsten Gebots nicht berücksichtigt und bei der Verteilung des Versteigerungserlöses dem Anspruch des Gläubigers und den übrigen Rechten nachgesetzt. Soweit die Anmeldung oder die erforderliche Glaubhaftmachung eines Rechts unterbleibt oder erst nach dem Verteilungstermin erfolgt, bleibt der Anspruch aus diesem Recht gänzlich unberücksichtigt.

Wer ein Recht hat, das der Versteigerung des Versteigerungsgegenstandes oder des nach § 55 ZVG mithaftenden Zubehörs entgegensteht, wird aufgefordert, die Aufhebung oder einstweilige Einstellung des Verfahrens zu bewirken, bevor das Gericht den Zuschlag erteilt. Geschieht dies nicht, tritt für das Recht der Versteigerungserlös an die Stelle des versteigerten Gegenstandes.

Es ist zweckmäßig, schon zwei Wochen vor dem Termin eine genaue Berechnung des Anspruchs, getrennt nach Hauptbetrag, Zinsen und Kosten der Kündigung und der die Befriedigung aus dem Versteigerungsgegenstand bezweckenden Rechtsverfolgung, einzureichen und den beanspruchten Rang mitzuteilen. Der Berechtigte kann die Erklärung auch zur Niederschrift der Geschäftsstelle abgeben.